CRECI 190804
Responda algumas perguntas e descubra sua estimativa personalizada em menos de 2 minutos.
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A idade influencia no prazo máximo do financiamento e no cálculo do seguro habitacional.
Cônjuges podem somar rendas para aumentar o poder de compra.
Some todos os rendimentos do núcleo familiar (salários, pró-labore, aluguéis, aposentadoria). Renda informal também conta — me conte mais na conversa.
Considere qualquer imóvel residencial registrado em seu nome — na região onde deseja comprar ou em qualquer outra cidade. Isso define se você pode acessar o Minha Casa Minha Vida e condições especiais do FGTS.
O FGTS pode ser usado como entrada ou para abater o saldo devedor do financiamento, reduzindo parcelas.
Se ainda não sabe ao certo, coloque uma estimativa — ajustaremos depois.
Hoje, os bancos financiam até 80% pelo Minha Casa, Minha Vida e até 70% pelo SBPESistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo — a principal modalidade de financiamento imobiliário do Brasil para quem não se encaixa nos programas sociais, como pessoas com renda acima de R$ 13.000 ou que já possuem imóvel na região pretendida. (Tabela Price), exigindo entradas mínimas de 20% e 30%, respectivamente. Com o valor informado, a sua entrada fica abaixo desse limite.
Mas não se preocupe! Vamos analisar juntos a melhor alternativa. Se optar por um imóvel na planta, por exemplo, você poderá parcelar essa entrada direto com a construtora durante a obra!