Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site marymoura.com.br ("Site"), você concorda com os termos e condições descritos neste documento ("Termos de Uso"). Caso não concorde com qualquer disposição aqui prevista, recomendamos que não utilize o Site.

2. Identificação

Este Site é de titularidade de Mary Moura, responsável técnica devidamente registrada pelo CRECI e Cofeci e com formação superior em Economia, atuando sob a estrutura do site www.avipimoveis.com.br e www.marymoura.com.br.

Empresa: Mary L de Moura Corretora de Imóveis, CNPJ: 34.940.467/0001-33, CRECI SP 190804-F | CRECI J-34787, CNAI 28051.
Endereço: Rua Machado de Assis, 188 — Taubaté/SP
Contato: WhatsApp (12) 99771-7064 | (12) 3632-8361

3. Finalidade do Site

O Site tem como finalidade apresentar o trabalho de consultoria imobiliária de Mary Moura, fornecer conteúdo educativo sobre financiamento, mercado imobiliário e temas correlatos, além de disponibilizar ferramentas de simulação financeira e canais de contato com potenciais clientes.

O Site não constitui, por si só, uma plataforma de intermediação ou fechamento de negócios imobiliários. Toda negociação, proposta ou contrato é conduzida diretamente entre as partes envolvidas, com o acompanhamento profissional da corretora responsável.

4. Simulador Financeiro

O simulador de financiamento disponível no Site (marymoura.com.br/simulador) tem caráter exclusivamente informativo e educativo. Os valores, taxas, prazos e condições apresentados são estimativas com base nas regras gerais dos programas Minha Casa Minha Vida (MCMV) e SBPE vigentes na data da simulação, e não representam oferta vinculante de crédito.

A aprovação de qualquer financiamento está sujeita à análise de crédito e às condições específicas da instituição financeira responsável. Recomenda-se sempre a confirmação das condições reais junto ao agente financeiro e o acompanhamento de um profissional habilitado.

5. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo disponibilizado no Site — incluindo textos, artigos do blog "A Economista Explica", imagens, identidade visual, logotipos, marca "Mary Moura" e materiais gráficos — é de propriedade de Mary Moura / Avip Imóveis ou utilizado sob licença, sendo protegido pela legislação de direitos autorais e propriedade industrial vigente no Brasil.

É vedada a reprodução, distribuição ou utilização comercial de qualquer conteúdo do Site sem autorização prévia e expressa, exceto para fins de compartilhamento nas redes sociais com a devida atribuição.

6. Links para Sites de Terceiros

O Site pode conter links para plataformas de terceiros, como avipimoveis.com.br (catálogo de imóveis), redes sociais (Instagram, LinkedIn, YouTube, TikTok) e canais de comunicação como WhatsApp. Mary Moura não se responsabiliza pelo conteúdo, políticas de privacidade ou práticas desses sites de terceiros.

7. Privacidade e Cookies

A coleta e o tratamento de dados pessoais realizados através do Site — incluindo dados fornecidos em formulários de contato e no simulador financeiro — estão descritos na Política de Privacidade e na Política de Cookies do Site, ambas em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).

8. Limitação de Responsabilidade

As informações disponibilizadas no Site são fornecidas de boa-fé e com base em dados considerados confiáveis na data de publicação, mas podem estar sujeitas a alterações decorrentes de mudanças em legislações, programas habitacionais, condições de mercado ou políticas das instituições financeiras.

Mary Moura não garante a disponibilidade ininterrupta do Site nem se responsabiliza por eventuais falhas técnicas, indisponibilidades temporárias ou decisões tomadas exclusivamente com base nas informações do Site, sem o devido acompanhamento profissional.

9. Alterações destes Termos

Estes Termos de Uso podem ser atualizados periodicamente, a fim de refletir mudanças legais, operacionais ou no funcionamento do Site. A versão vigente estará sempre disponível nesta página, com indicação da data da última atualização.

10. Legislação Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de Taubaté/SP para dirimir quaisquer controvérsias oriundas destes Termos, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Contato

Dúvidas sobre estes Termos de Uso podem ser encaminhadas pelo WhatsApp (12) 99771-7064 ou pelos demais canais de contato disponíveis no Site.